Vorresti costruire un garage ma non hai idea di quanto costi al metro quadro?
In media il costo di un garage al metro quadro è di circa 500€ perciò un garage di 35 metri quadri costerebbe 17.500€ e uno di 50mq costerebbe 25.000€.
Come puoi immaginare, I prezzi possono variare in base alle dimensioni, alla località e ai materiali utilizzati per la costruzione.
Per esempio se scegliessi un garage in cemento armato il costo aumenterebbe notevolmente rispetto a quello in muratura.
Nella scelta dei materiali è importante anche considerare la durata nel tempo: un garage in cemento armato durerà molto più a lungo rispetto a uno in muratura e richiederà meno manutenzione.
Quanto costa acquistare un garage?
Acquistare un garage costerà in media tra i 1.500€ e i 2.000€ al metro quadro.
Le città in cui il costo è maggiore sono Napoli, Roma, Milano e Firenze i cui prezzi superano i 2.000€ al metro quadro.
Come si calcola il costo di un garage?
In caso di autorimesse collettive, garage e auto box al coperto si calcolano dal 45% al 60% del valore totale.
Inoltre I box auto scoperti verranno sommati in base al 20% della loro superficie totale.
Quando costa comprare un garage?
In genere comprare un garage chiavi in mano di 35 mq costerà intorno ai 23.000€, mentre se scegliessi un garage prefabbricato in cemento armato il costo potrebbe superare i 30.000€.
Quanto si guadagna con un garage?
Affittare un garage inutilizzato rappresenta un’ottima rendita passiva in quanto ti permetterà di guadagnare dagli 80€ ai 150€ al mese in base alla città e alla difficolta di trovare parcheggi circostanti.
Ciò significa che in un anno tale garage potrà darti un guadagno tra i 960€ e i 1.800€, senza contare eventuali aumenti di prezzo nel corso degli anni.
Cosa bisogna sapere prima di acquistare un garage?
Prima di acquistare un garage è fondamentale conoscere i seguenti aspetti:
- La zona in cui si trova e se è ben collegata;
- Le dimensioni del garage, sia internamente che esternamente;
- Lo stato di conservazione, soprattutto se si tratta di un box auto usato;
- Eventuali costi di gestione, come l’imposta di bollo e l’eventuale assicurazione;
- Il regolamento condominiale, per essere sicuri che non ci sono limitazioni all’utilizzo del garage.
Come puoi vedere acquistare un garage può essere un ottimo investimento sia per uso personale che come forma di rendita passiva.
Prima di procedere all’acquisto è importante effettuare una valutazione approfondita delle varie offerte presenti sul mercato e valutare tutti gli aspetti che abbiamo visto insieme in questa guida.
Ricorda inoltre di controllare il regolamento condominiale per evitare qualsiasi problema in futuro.